Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất nền dự án Mẫu giáo Trung Ương 3
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,4 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,7%.
Diện tích
216 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN KDC MẪU GIÁO TRUNG ƯƠNG 3, ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG, QUẬN 9
- Diện tích đất: 216m2 (12mx18m).
- Đất nền hướng Đông Bắc, Đường vào 12m thẳng ra đường lớn 20m.
Đất nền có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch rõ ràng.
Vị trí ngay vòng xoay Liên Phường thuận tiện đi lại. Kề bên dự án Verosa Khang Điền sang trọng. Khu dân cư sầm uất, xung quanh có nhiều tiện ích như: trường học các cấp, chợ búa, bưu điện, nhà thờ,...đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cá nhân và cả gia đình.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 216 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
