Đất đẹp An Viễn giáp Trảng Bom
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-686005
Mức giá
9,8 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41,2%- Diện tích
- 2450 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 58% tin cùng loại tại Đồng Nai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ bán lô đất 2450m2 tại Ấp Phát Đạt, An Viễn, cách trung tâm Trảng Bom 1.5km.
- dt 35x70m, có 564m2 thổ cư
- Khu an ninh, yên tĩnh, dân cư đông, ko ngập nước
- Cách chợ, trường học cấp 1-2-3, KCN Bàu Xéo chỉ 1.5km
- Đất nằm trong KDC, có thể phân lô bán nền.
- Giá cả thương lượng, hoa hồng cho người giới thiệu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2450 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,7 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 41,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 6xx cho 1 lô đất cách chợ sông thao 500m Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 100 m² | 0,69 tỷ |
| Hạ Giá Bán Đất Thổ Cư - Mặt Tiền Chính - Sát Chợ Bàu Hàm Huyện Trảng Bom, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 6,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~2,9 kmdài hạn
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 53,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
9,4 tỷ
Gợi ý vào giá 9,4 – 9,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
