Đất 60m2 ngang 4m tuyến 2 Lê Hồng Phong 5,1 tỷ đồng
Quận Hải An, Hải PhòngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-610080
Mức giá
5,1 tỷ
85 triệu/m²
Cao hơn khu vực 99,1%- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Hải Phòng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~0,1 km) — nút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) (~3,7 km) — cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán lô đất Khu đô thị mới Ngã Năm - Cát Bi, phường Đằng Lâm, Hải An.
Diện tích 60m2 ngang 4m dài 15m, mặt tiền đường nhựa rộng 14m, phía sau khe thoáng kỹ thuật 2m.
Nền đất nằm trong khu dân đông, xây kín, cách vòng xoay Bùi Viện, Ngô Gia Tự 400m, cách mặt đường Lê Hồng Phong gần 100m, thuận tiện làm nơi an cư, văn phòng công ty, di chuyển thuận tiên các nơi.
Pháp lý: đất đã có sổ riêng, chính chủ, sang tên ngay, nhân hàng cho vay cao.
Giá bán 85 triệu đồng/ 1m2, tầm 5,1 tỷ đồng, có bớt nhẹ, mong gặp khách có nhu cầu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 99,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất diện tích 75m2 sẵn sổ khu TĐC Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng Quận Hải An, Hải Phòng | 75 m² | 3,1 tỷ |
| Chính chủ bán đất tái định cư Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng Quận Hải An, Hải Phòng | 75 m² |
Khu vực Quận Hải An
- Giá rao trung vị
- 42,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~0,1 kmngắn hạn
- Đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên)Cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
