Chính chủ bán đất tái định cư Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng
Quận Hải An, Hải PhòngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-010861
Mức giá
3,2 tỷ
43 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,7%- Diện tích
- 75 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất tái định cư Tràng Cát, Hải An, Hải Phòng;
- Lô đất vuông vắn với DTMB: 75m2, mặt tiền 5m, dài 15m
- Hướng: Nam
- Vị trí đẹp: Nằm trên đường nhánh của phố Cát Vũ, thuận tiện kết nối với Vinhome Tràng Cát, cách cầu Hải Thành khoảng 2km. Đường nội bộ rộng 6m, vỉa hè 3m mỗi bên, ô tô đi lại thoải mái, đỗ cửa ngày đêm. Lô đất có tiềm năng sinh lời cao, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc mua đất để an cư lập nghiệp lâu dài.Các lô trong khu TĐC đã xây khoảng 50%. Đã có tường bao cho lô đất. Lô bên trái và lô phía sau đã có hàng xóm xây ở.
- Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, văn minh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện đi tới các tuyến đường lớn. Gần trường học các cấp, chợ và các dự án lớn, nhà hàng, siêu thị ...xung quanh đầy đủ tiện ích rất tiện lợi.
- Sổ đỏ chính chủ :
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 75 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 11,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 60m2 ngang 4m MT đường 14m tuyến 2 Lê Hồng Phong 83 triệu /1m2 Quận Hải An, Hải Phòng | 60 m² | 4,98 tỷ |
Khu vực Quận Hải An
- Giá rao trung vị
- 48,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~3,1 kmngắn hạn
- Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và Khu thương mại tự do Hải PhòngQuỹ đất công nghiệp – logistics và cơ chế khu thương mại tự do thu hút FDI, kéo nhu cầu nhà ở cho lao động, chuyên gia.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
