𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝟏𝐏𝐍 𝐁𝐋𝐎𝐂𝐊 𝐀𝟏 𝐑𝐄𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐃𝐄 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ Đ𝐔̛́𝐂 𝐊𝐇𝐀̉𝐈
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-549635
Mức giá
2,65 tỷ
54 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,2%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 7,2%
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1,3 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,7 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝟏𝐏𝐍 𝐁𝐋𝐎𝐂𝐊 𝐀𝟏 𝐑𝐄𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐃𝐄 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ Đ𝐔̛́𝐂 𝐊𝐇𝐀̉𝐈
Block cao cấp nhất dự án.
Diện tích 𝟒𝟗𝐦𝟐, 1 phòng ngủ, 1toilet
Ban công trực diện sông, lầu cao gió mát quanh năm...hướng Tây tứ Trạch
Tặng Full nội thất.
Hiện đang có hợp đồng thuê thích hợp khách đầu tư.
𝐆𝐢𝐚́ 𝟐,𝟔𝟓 𝐓𝐲̉ ( Trừ 2% tiền làm sổ)
𝘽𝙖𝙤 𝙝ế𝙩 𝙩𝙝𝙪ế 𝙥𝙝í
𝙑𝙞𝙚𝙩𝙘𝙤𝙢𝙗𝙖𝙣𝙠 𝙝ỗ 𝙩𝙧ợ 𝙫𝙖𝙮
Liên hệ *** Mrs Trang để tư vấn và xem nhà
#canhocaocap #BancanhoDucKhai #BanCanHoEraTown #BanCanHoKyNguyen #Bancanhoquan7
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 81 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ sổ hồng 2pn 2wc Q7 3,2ty tặng nội thất mới Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3,2 tỷ |
| Bán căn hộ Res 3 Nguyễn Lương Bằng Phú Mỹ Hưng 74m 2pn2wc 3,55t Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 58,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 155 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
