CỰC HIẾM,ĐÔNG ĐÚC đẹp xuất sắc ở Lô K1 6 x 26, Khu dân cư Tân Đô
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 27/10/2026Mã tin TH-974156
Mức giá
2,63 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,7%- Diện tích
- 156 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá4.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô K1 6 x 26, Khu dân cư Tân Đô, đường tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa, Tây Ninh (địa chỉ cũ: huyện Đức Hòa, Long An) là một lô đất nền dự án cực chất với diện tích 156m2 đang chờ đón chủ mới.
Giá chỉ 2,63 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng sẵn sàng.
Mặt tiền rộng 16m, cực kỳ phù hợp cho việc kinh doanh hay mở văn phòng.
Đường vào rộng 42m, thoải mái cho ô tô ra vào, không lo tắc đường.
Hướng cửa chính Tây, phong thủy tốt cho việc làm ăn.
Gần bệnh viện Đại học Y Tân Tạo, tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe.
Gần chợ và siêu thị Bách Hóa Xanh, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số *** - Truyền VT8386.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 156 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất thổ cư tại đức hòa DT 240m2 Huyện Đức Hòa, Long An | 235 m² | 1,65 tỷ |
| Đất thổ cư 1 sẹt nguyễn thị thọ Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
