Chủ Kẹt Vốn Bán Đất 4 nền nhà phố trục chính D1 KĐT Bình Nguyên 100m²
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-329849
Mức giá
6 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,1%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng siêu hot: Chủ cần bán gấp 4 nền nhà phố trục chính D1 2 làn xe rộng 32m, lớn nhất khu Bình Nguyên.
Đường Thống Nhất đã hoàn thiện và thông xe ra XLHN (BXMĐ mới).
Lô 1,2: Đất nền ở đường lớn nhất dự án D1, đường trục chính 2 làn đường 32m, diện tích 100m² (5*20m). Hướng Tây. Vị trí lô A1, A4 -... Giá từ 5tyx.
Lô 3: Đất nền ở đường lớn nhất dự án D1, diện tích 100m² (5*20). Hướng Đông Nam. Vị trí lô A3 -... Giá 6tyx.
Lô 4: Đất nền ở đường lớn nhất dự án D1( 7,5m-20) diện tích 150m² hướng Đông giá chỉ 9tyx.
Vị trí dự án: Thuộc dự án khu đô thị mới Bình Nguyên, P. Đông Hoà, TPHCM mới. Sát làng ĐH Quốc Gia TP. HCM.
Liền kề chung cư Hưng Thịnh đang xây dựng, chung cư Bcons đã hoàn thiện.
Tiếp người thiện chí, miễn trung gian
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,1% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà dĩ an - mặt tiền kinh doanh KDC tràng an – đường 12m, vỉa hè rộng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 3,49 tỷ |
| Cần bán giảm 800tr còn TL Nhà phố gần chợ Dĩ An 1, Đông Hòa,Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 55 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
