Chủ Cần Bán Gấp Đất Mặt Đường Liên Khu 8 rộng 50m Giá Chỉ 19xtr/m2
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-925714
Mức giá
12,87 tỷ
198 triệu/m²
Cao hơn khu vực 209,9%- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,1 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh) — hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 48% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ Cần Bán Gấp Đất Mặt Đường Liên Khu 8 rộng 50m Giá Chỉ 19xtr/m2
Diện tích 65m², mặt tiền hơn 4m vuông vắn.
Mặt đường Liên Khu 8 rộng 50m, vỉa hè siêu rộng, sắp thông tuyến ngay trong tháng này.
Sát cạnh 2 KĐT lớn HaDo Charm Villas và Vista Nam An Khánh.
Sang năm KĐT Nam An Khánh triển khai 2 tòa tháp đôi và 6 tòa chung cư cao cấp view hồ ngay cạnh.
Giá khu vực đang giao dịch 2xx triệu/m², giá bán nhanh chỉ 19x triệu/m² (rẻ hơn thị trường).
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
Liên hệ ngay: Anh Thắng Mầu Gia - *** để đi xem đất thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 209,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 98m2 gần CV Long Biên, mặt tiền 6m, đường ô tô Quận Long Biên, Hà Nội | 98 m² | 15 tỷ |
| Độc phẩm long biên 100m2 ngõ thông gần trường quốc tế alexander yersin |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 63,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,1 kmdài hạn
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,1 tỷ · 198 tr/m².
Giá muốn trả
12,4 tỷ
Gợi ý vào giá 12,4 – 12,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
