Bán đất 2 mặt tiền Ngọc Thụy, xây tòa nhà 7 tầng, kinh doanh đỉnh
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-067319
Mức giá
16 tỷ
178 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,1%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 34% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 7,1%
- Cầu Tứ Liên và đường dẫn (~1,6 km) — đông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) (~4,5 km) — đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất đẹp #ngọcthụy 2 mặt tiền oto 7C vào - xây tòa nhà 7 tầng thang máy - gara - kinh doanh cực đỉnh!
DT 90M MT 5.2M HẬU 5.5M Giá loanh quanh 16.tỷ. còn TL
Vị trí trung tâm Ngọc Thụy - sát khu TĐC Ngọc Thụy - thông số đất đẹp - di chuyển thuận lợi khu phục xung quanh
Phù hợp xây tòa nhà 7 tầng + thang máy vừa ở vừa kinh doanh, khai thác dòng tiền lâu dài.
Khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ – kinh doanh ở sướng
Sổ đẹp - nở hậu sẵn sàng giao dịch
------------
***--***
Mr.Hòa NhàĐẹP 24H
#nhaphotinhhoa #ngogiatu #ngoclam #ViệtHưng #bdslongbien #saidong #GiangBiên #phucloi #matphongogiatu #nguyenvancu #ngocthuy #baccau #saidong #viethung #badinh #ngockhanh #hoankiem #bode #lamdu #lyson #thanham #thuongthanh #nguyenxuanhoa #photram #colinh #longbien #aeonmall #BatDongSan #NhaDep
Đất đẹp #ngọcthụy 2 mặt tiền oto 7C vào - xây tòa nhà 7 tầng thang máy - gara - kinh doanh cực đỉnh!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,2 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 98m2 gần CV Long Biên, mặt tiền 6m, đường ô tô Quận Long Biên, Hà Nội | 98 m² | 15 tỷ |
| Độc phẩm long biên 100m2 ngõ thông gần trường quốc tế alexander yersin Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 191,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Tứ Liên và đường dẫnĐông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,6 kmtrung hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.Đang vận hànhTiện ích công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 178 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
