Cho thuê văn phòng/mặt bằng Lê Văn Huân, 70m2, giá 13tr
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-608578
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
185.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,6 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,5 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê không gian làm việc / mặt bằng kinh doanh / văn phòng tại đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình. Vị trí giao thông thuận tiện, khu vực dân cư sầm uất, dễ kết nối ra Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám và sân bay Tân Sơn Nhất.
Diện tích: 70m² (rộng rãi, không gian thoáng mát, dễ dàng setup theo nhu cầu).
Giá cho thuê: 13 triệu VNĐ/tháng (mức giá cực tốt cho diện tích 70m2 tại khu vực Tân Bình).
Ưu điểm & Tiện ích:
Không gian sạch sẽ, vuông vức, nhận nhà vào sử dụng ngay.
Thích hợp làm văn phòng công ty, văn phòng đại diện, lớp học, studio hoặc kinh doanh online, kho chứa hàng gọn gàng.
Khu vực an ninh, giao thông thuận lợi, ô tô di chuyển linh hoạt.
Giờ giấc tự do, lối đi riêng biệt (hoặc linh hoạt theo thỏa thuận).
Liên hệ xem mặt bằng trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 70 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (185.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Đối diện cổng THPT - Ngay ngã tư 7 Hiền - Trệt suốt 110m2 có gác ở Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 170 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng mặt tiền đường Bạch Đằng, sân bay Tân Sơn Nhất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 45 triệu/tháng |
| Mặt tiền phạm văn hai tân bình gần vòng xoay lê văn sỹ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1440 m² | 159 triệu/tháng |
| Cho thuê MB 140m2 sát nhà ga T3, hoàng hoa thám, P12, Q. Tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 129 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 185.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
