TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân BìnhCho thuê văn phòng mặt tiền đường Bạch Đằng, sân bay Tân Sơn Nhất
Cho thuê văn phòng mặt tiền đường Bạch Đằng, sân bay Tân Sơn Nhất

Đất nền · Đang cập nhật

Cho thuê văn phòng mặt tiền đường Bạch Đằng, sân bay Tân Sơn Nhất

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

49 triệu/tháng

108.889 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 147.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

450 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 37,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho thuê văn phòng mặt tiền đường Bạch Đằng phường 2 Tân Bình, cách sân bay TSN 500m

Các tầng cho thuê: Trệt, Lửng, Lầu 1, Lầu 2.

Diện tích thuê: Trệt (122m2) + lửng (77m2), lầu 1 (122m2), lầu 2 (129m2). Ngang 4m8, có hầm để xe hơi, xe máy.

Lợi thế thương mại: nhà đẹp mới, sang trọng, mặt tiền gần sân bay Tân Sơn Nhất và công viên Gia Định, có hầm để xe ô tô, xe máy, thang máy Sanyo, máy lạnh trang bị từng phòng, thiết kế đẹp hiện đại.

Đặc biệt: có 6 phòng thiết kế sẵn để livestream bán hàng.

Thương lượng cho KH thiện chí.

Lưu ý: chỉ CHO THUÊ, không bán, vui lòng không gọi làm phiền về việc bán nhà

Liên hệ chính chủ: Mr. NAM

AI đang phân tích tin này

Đất nền 450 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 147.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0
x
50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5
x
75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0
x
50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5
x
55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-457219

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~147.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 108.889 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

NHÀ MỚI GIÁ TỐT - 359B Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình- 4.8x17m, 320m2, 4 tầng
Cho thuê

26 triệu/tháng

NHÀ MỚI GIÁ TỐT - 359B Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình- 4.8x17m, 320m2, 4 tầng
6.2

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

320 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 53.6%Cần kiểm hợp đồng81.250 đ/m²/thángCọc dự kiến 52.000.000 đAI thấp
CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG, ĐẸP NHẤT TRỤC SÂN BAY
Cho thuê

150 triệu/tháng

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG, ĐẸP NHẤT TRỤC SÂN BAY
5.7

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1500 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 42.9%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 300.000.000 đAI thấp
CHO THUÊ DIỆN TÍCH KHỦNG 2000M2 MẶT BẰNG SHOWROOM TRÊN ĐƯỜNG CỘNG HÒA
Cho thuê

200 triệu/tháng

CHO THUÊ DIỆN TÍCH KHỦNG 2000M2 MẶT BẰNG SHOWROOM TRÊN ĐƯỜNG CỘNG HÒA
5.8

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

2000 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 42.9%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 400.000.000 đAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.