Cho thuê văn phòng tầng 5 – tòa nhà 343 phạm ngũ lão, quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-382373
Giá thuê/tháng
89 triệu/tháng
468.421 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 190 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá4.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,8 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê văn phòng tầng 5 – tòa nhà 343 phạm ngũ lão, quận 1
+ Vị trí:Tầng 5.
+ Diện tích cho thuê: 187m².
+Giá thuê: 89 triệu/tháng.
+Kết cấu tòa nhà: 2 tầng hầm, 19 tầng nổi.
+Thang máy: 4 thang máy.
+Chiều cao trần: 2,7m.
+Diện tích sàn điển hình: 800m².
+Hướng tòa nhà: Tây Bắc.
+Diện tích 187m² phù hợp bố trí văn phòng công ty, chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp.
LH: – Minh Tuyến Saigon
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 190 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 89 triệu/tháng (468.421 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 267.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà MT phạm viết chánh quận 1 | nhà mới , giá 79 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 79 triệu/tháng |
| Góc 2 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ - Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 70 triệu/tháng |
| MT bùi viện – Q1 | giá tốt diện tích: 4 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 290 m² | 55 triệu/tháng |
| VPKD mặt tiền trung tâm q1- kinh doanh đa ngành nghề- chính chủ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~0,8 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 267.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 468.421 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
