Cho thuê nhà đẹp 3 tầng - 3PN, full nội thất cao cấp MT Đỗ Nhuận
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 05/11/2026Mã tin TH-651620
Giá thuê/tháng
33 triệu/tháng
220.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá4.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Vị trí 7.0Thấp nhất: Giá 4.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.8
- Giá 220.000 đ/m²/tháng, cao hơn 46,7% so với trung vị 150.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Liên Chiểu: khoảng 21 tin nhà phố cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (9,5% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Quận Liên Chiểu so với toàn tỉnh, cộng 7 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~7,7 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng (~0,3 km) — tâm lý e ngại ở sát bệnh viện ung bướu làm hạn chế thanh khoản nhà liền kề.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà đẹp 3 tầng - 3PN, full nội thất cao cấp MT Đỗ Nhuận, Liên Chiểu
* Diện tích đất: 150m2 x 3 tầng
- Công năng: Nhà 3 tầng, Có 3 PN , 4WC, PK, bếp, sân xe rộng, thiết kế hiện đại , không gian rộng rãi , thoáng mát, đầy đủ nội thất cao cấp
- Khu yên tĩnh, an ninh, tiện ích xung quang đầy đủ
- Phù hợp ở gia đình , khách nước ngoài
- Giá thuê : 33 Triệu / Tháng
- LH: Zalo/call
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 33 triệu/tháng (220.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 99.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền mê linh – bàu tràm, liên chiểu Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Nhà 3 tầng đường giáp văn cương | full nội thất Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 75 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3 tầng MT Hoàng Thi Loan Liên Chiểu Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 100 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT Nguyễn Thuý Hoà Minh Liên Chiểu Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 80 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 47,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 131 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~7,7 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Bệnh viện Ung bướu Đà NẵngBệnh nhân ngoại tỉnh điều trị nhiều đợt cần phòng trọ và dịch vụ gần viện.Đang vận hànhY tếcách ~0,3 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,6 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuấtĐường sắtcách ~1,3 kmdài hạn
Điểm trừ
- Bệnh viện Ung bướu Đà NẵngTâm lý e ngại ở sát bệnh viện ung bướu làm hạn chế thanh khoản nhà liền kề.Đang vận hànhY tếcách ~0,3 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 99.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 220.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
