Cho Thuê Nhà 5PN, Full Nội Thất Phú Mỹ Gần Cảng Cái Mép, BR-VT
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 05/11/2026Mã tin TH-880470
Giá thuê/tháng
23 triệu/tháng
230.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Vị trí 8.1, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.1
- Giá 230.000 đ/m²/tháng, cao hơn 7,7% so với trung vị 213.592 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 17 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (49,1% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.1
- Mặt bằng giá Thị xã Phú Mỹ so với toàn tỉnh, cộng 6 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 5 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải — sản lượng tăng hai con số kéo nhu cầu kho ICD, depot container và nhà cho thuê cho lao động cảng.
- Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, dịch vụ quanh thị xã Phú Mỹ.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải — khu dân cư sát cảng và trục 991B, QL51 chịu ồn, bụi từ xe container.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn trung tâm Phú Mỹ, BR-VT gần Cảng Cái Mép và KCN Phú Mỹ 1,2,3.
Nhà cho thuê có 5 phòng ngủ, 6 toilet mới hoàn thiện full nội thất sạch đẹp mới.
1. Diện tích: 5m*20m (100m2). Diện tích sàn: 400m2
2. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng. Phòng khách rất rộng và dài có thể để nhiều xe máy.
3. Nội thất đầy đủ (tủ lạnh, máy giặt, bếp ga, giường, tủ quần áo, điều hòa, bàn làm việc)
4. Có chỗ để xe hơi rộng.
5. Vị trí: Gần chợ, siêu thị bách hóa xanh, cafe, hàng quán ăn uống, trung tâm thương mại. Nhà nguyên căn cách khu CN Phú Mỹ 1 khoảng 900m, Cảng Cái Mép khoảng 3,5 km. Đi sâu vào các công ty, công trình bên trong Cảng khoảng 5km.
- Xung quanh khu vực nhà cho thuê đều là các chuyên gia, kỹ sư dân trí thức, không khí trong lành, thoáng mát, yên tĩnh.
- Nhà nguyên căn Phường Phú Mỹ cho thuê cách trục đường QL51 khoảng 50m chạy thẳng là ra Cảng và KCN nên vô cùng thuận tiện di chuyển.
*Nhà nguyên căn mới rất đẹp, phòng rộng thoáng sạch sẽ. Anh chị liên hệ hotline ngay để đi xem nhà vì những căn như thế này ở khu vực Phường Mỹ không còn nhiều ạ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 23 triệu/tháng (230.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 69.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền lê duẩn – phú mỹ Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 100 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực Thị xã Phú Mỹ
- Giá rao trung vị
- 21,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm cảng Cái Mép – Thị VảiSản lượng tăng hai con số kéo nhu cầu kho ICD, depot container và nhà cho thuê cho lao động cảng.Đang vận hànhCảngngay tại vị tríngắn hạn
- Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, dịch vụ quanh thị xã Phú Mỹ.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Cảng tổng hợp và container Cái Mép HạLao động cảng và logistics tạo cầu nhà ở, dịch vụ tại Phú Mỹ, Tân Thành cũ.Đang thi công · dự kiến 2045Cảngcách ~8,1 kmdài hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~4,9 kmngắn hạn
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần GiờLực lượng lao động cảng và dịch vụ hàng hải tạo nhu cầu nhà ở, cho thuê tại các xã Thạnh An, Long Hòa, Cần Thạnh.Đã phê duyệt · dự kiến 2045Cảngcách ~6,9 kmdài hạn
- Cầu Phước An (Nhơn Trạch – Phú Mỹ)Lao động cảng và KCN Phú Mỹ có thêm lựa chọn nơi ở tại Nhơn Trạch.Đang thi công · dự kiến 2026Cầucách ~3,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Cụm cảng Cái Mép – Thị VảiKhu dân cư sát cảng và trục 991B, QL51 chịu ồn, bụi từ xe container.Đang vận hànhCảngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 69.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 230.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
