Cho thuê mặt bằng nguyễn quý anh, tân sơn nhì
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-036405
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
380.952 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 21 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá4.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.2
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~0,9 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Quý Anh, khu vực Tân Sơn Nhì, vị trí thuận tiện kinh doanh, có lượng xe qua lại thường xuyên.
• Vị trí: Gần ngã ba Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện kết nối các tuyến đường Nguyễn Cửu Đàm, Tân Sơn Nhì; di chuyển đến AEON MALL Tân Phú, trường học và các tiện ích xung quanh.
• Diện tích sử dụng: 21 m² (3,8 m × 5,5 m).
• Kết cấu: nửa khu vực tầng trệt chung với chủ.
• Trang bị: Có máy lạnh và nội thất cơ bản.
• Mục đích sử dụng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như bán hàng, cửa hàng nhỏ, văn phòng, dịch vụ hoặc kinh doanh đồ ăn mang đi, tùy ngành nghề và điều kiện sử dụng thực tế.
• Thời hạn thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn. Có thể bàn giao ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 21 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (380.952 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Hạ giá sang nhanh CLB bida doanh thu cao - tân phú HCM Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 97 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4x25m cấp4+gác lửng, Đ 14m lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT, nguyễn sơn - tân phú - 160m² - gần ngã tư ‑ 50tr- TL Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 50 triệu/tháng |
| Mt Trịnh Đình Trọng 100m2, 13 triệu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 258 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 380.952 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
