Cho thuê mặt bằng 3 mặt tiền Landmark Đông Hội, kinh doanh cafe/văn ph
Huyện Đông Anh, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-024993
Giá thuê/tháng
70 triệu/tháng
175.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá4.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.8
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) (~1,8 km) — trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) (~1,8 km) — lượng khách triển lãm, hội nghị lớn tạo cầu lưu trú, F&B, văn phòng sự kiện.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
***
Siêu phẩm lô góc 3 mặt tiền - tòa nhà landmark đông hội
Phù hợp làm cafe thương hiệu lớn - văn phòng công ty tập đoàn
Vị trí độc tôn - Kinh doanh đỉnh cao:
• Nằm tại khu vực Đông Hội sầm uất, dân cư đông đúc, tiện ích ngập tràn.
Lô góc 3 mặt tiền : 1 mặt phố lớn
1 mặt view trọn vẹn vườn hoa công viên cây xanh mát mắt.
1 mặt view nội khu dự án Vinhomes đẳng cấp.
Thông số và thiết kế đẳng cấp
• Diện tích: 400m² / sàn.
• Quy mô: Thiết kế 2.5 tầng theo phong cách Châu Âu hiện đại, sang trọng, toàn bộ mặt tiền ốp kính tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Tầng 1 + Tầng 2: Thiết kế thông sàn hoàn toàn, trần cao thoáng, cực kỳ thích hợp cho showroom, không gian cafe chill hoặc văn phòng làm việc open-space.
• Tầng tum: Bố trí kho hàng tiện lợi, khu kỹ thuật và sân mái thoáng đãng.
• Tiện ích: Có sẵn ô chờ thang máy (hoặc thang tời hàng) thiết kế đồng bộ.
Thông tin thuê:
• Giá thuê: 70 triệu đồng / tháng
• Hình thức thanh toán: Cọc 1 đóng 3
• Hợp đồng: Cam kết dài hạn từ 5 - 7 năm, tạo điều kiện ổn định kinh doanh.
Phù hợp nhất với: Các chuỗi cafe thương hiệu lớn (Highlands, Trung Nguyên, Phúc Long, Starbucks,...), ngân hàng, showroom nội thất/xe máy, văn phòng tổng công ty, trung tâm tiếng Anh cao cấp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 400 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 70 triệu/tháng (175.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 210.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng Trần Thái Tông - Cầu Giấy 200m2 giá 35tr/th Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 200 m² | 35 triệu/tháng |
| 53m² – 10,5tr/tháng (chưa vat) | tầng 7 | tây sơn, đống đa Quận Đống Đa, Hà Nội | 53 m² | 10,5 triệu/tháng |
| VP Đống Đa 185 Chùa Láng: 4.3Tr, HH MG 100-150% Quận Đống Đa, Hà Nội | 16 m² | 4,3 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt phố Huỳnh Thúc Kháng Quận Đống Đa, Hà Nội | 70 m² | 45 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Đông Anh
- Giá rao trung vị
- 92,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Đông Anh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng và giao thông trọng điểm, định hướng trở thành một phần của trung tâm đô thị mở rộng của Hà Nội. Các dự án cầu quan trọng bao gồm Cầu Thượng Cát, Cầu Tứ Liên và Cầu Nhật Tân. Khu vực này có các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nhật Tân, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Hà Nội đang triển khai đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị, trong tương lai sẽ kết nối Đông Anh với các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của Thủ đô.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa)Trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmngắn hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Lượng khách triển lãm, hội nghị lớn tạo cầu lưu trú, F&B, văn phòng sự kiện.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 210.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 175.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
