Cho thuê mặt bằng 21m² – tân sơn nhì
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-402635
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
380.952 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 21 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~0,9 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Quý Anh, khu Tân Sơn Nhì, vị trí thuận tiện kinh doanh, gần ngã ba Tân Kỳ Tân Quý.
Diện tích: 21m² (3,8m × 5,5m).
Vị trí: Gần Nguyễn Cửu Đàm, Tân Kỳ Tân Quý, AEON MALL Tân Phú và trường học.
Phù hợp: Cửa hàng nhỏ, văn phòng, nail, bán hàng online, đồ ăn mang đi và các mô hình kinh doanh phù hợp khác.
Mặt bằng: Khu vực tầng trệt, sử dụng chung một phần với chủ nhà.
Hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn, có thể vào ngay.
Liên hệ trực tiếp để xem mặt bằng và trao đổi chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 21 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (380.952 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê MB ngay cổng trường ĐH công thương có sẵn đồ bán Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng SX 500m² giá 45tr/T, lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng 300m² y hình, giá 25tr//T, Đ lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 25 triệu/tháng |
| HXT Luỹ Bán Bích - Hoà Bình (350m²) Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 252 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 380.952 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
