Cho thuê chung cư 1pn-43m2-giá 5,5tr-ntcb ở ngay tháng ngay suối tiên
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-104623
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
127.907 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.7, Thanh khoản 8.0Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 127.907 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 127.907 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%8.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 347 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (68,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 105 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.7
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,1 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM) (~0,7 km) — ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin căn hộ.
Diện tích: 43m².
Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.
Giá thuê: 5,5 triệu/tháng.
Phí quản lý: 9.900đ/m²/tháng.
Xe máy: 120k/chiếc/tháng
Điện, nước: theo giá nhà nước
Căn hộ mới, nhận nhà ở ngay
Nội thất bàn giao cơ bản.
Bếp từ.
Máy hút mùi.
Tủ bếp trên và tủ bếp dưới.
Rèm cửa.
Sàn gỗ phòng ngủ.
Giàn phơi quần áo.
Vị trí thuận tiện.
Ngay Ga Metro, dễ dàng di chuyển về trung tâm TP. HCM.
Gần Khu du lịch Suối Tiên.
Cách Bến xe Miền Đông mới chỉ vài phút.
Liền kề Làng Đại học Quốc gia TP. HCM.
Kết nối thuận tiện TP. Thủ Đức, Khu Công nghệ cao, Xa lộ Hà Nội.
Tiện ích nội khu.
Hồ bơi hiện đại.
02 tầng hầm gửi xe.
06 thang máy tốc độ cao.
Công viên trẻ em.
Khu tập thể dục ngoài trời.
Siêu thị mini.
Khu sinh hoạt cộng đồng.
Anh/Chị đang tìm căn hộ Bcons cho thuê, căn hộ 1 phòng ngủ gần Metro Suối Tiên, căn hộ gần Đại học Quốc gia TP. HCM hoặc căn hộ giá tốt tại Dĩ An Bình Dương, đây là lựa chọn phù hợp với chi phí chỉ 5,5 triệu/tháng.
Liên hệ ngay *** Thảo Bcons Service. Để được nhận ưu đãi giá tốt, tư vấn chọn căn nhanh chóng, xem nhà 24/7
cảm ơn nhiều!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (127.907 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Bcons Avenue Dĩ An – Căn 2PN 59m² – Giá 5,5 triệu/tháng. Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 59 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Ai vợ chồng thuê căn hộ 2PN giá 5,7 triệu/tháng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² | 5,7 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ dịch vụ sát vincom dĩ an – mới 100% Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 45 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 2PN khu đông hòa – không gian sống cho gia đình trẻ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 46,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 232 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,1 kmtrung hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~0,7 kmdài hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 127.907 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
