Cho thuê Bcons Avenue Dĩ An – Căn 2PN 59m² – Giá 5,5 triệu/tháng.
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-068350
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
93.220 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 61% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Vị trí 8.6, Giá 8.3Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 93.220 đ/m²/tháng, thấp hơn 11,4% so với trung vị 105.263 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%8.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 347 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (68,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 105 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.6
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,4 km) — hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,4 km) — ký túc xá giá rẻ mở rộng và nguồn cung phòng trọ dày đặc kìm giá thuê, dễ dư cung phân khúc giá thấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Cho thuê căn hộ bcons avenue – 2 phòng ngủ, 59m²**
Bạn đang tìm một căn hộ riêng tư, thoải mái với mức giá hợp lý tại khu vực Dĩ An?
Bcons Avenue có căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 59m², phù hợp cho vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc người đi làm muốn ở ghép.
**Thông tin căn hộ:**
- Dự án: Bcons Avenue.
- Loại căn: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Diện tích: 59m².
- Giá thuê: 5.500.000đ/tháng.
**Vị trí thuận tiện:**
- Kết nối khu vực Dĩ An và TP. Thủ Đức.
- Phù hợp với người làm việc tại khu vực lân cận.
- Thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và đi làm hằng ngày.
**Đối tượng phù hợp:**
- Vợ chồng trẻ.
- Gia đình có con nhỏ.
- Nhân viên văn phòng.
- Hai người đi làm muốn thuê chung để tiết kiệm chi phí.
**Liên hệ xem căn hộ:**
Điện thoại/Zalo: ***
Linh hỗ trợ tư vấn, gửi hình ảnh và sắp xếp lịch xem căn hộ thực tế.
Căn hộ phù hợp thì mình đi xem, ưng ý rồi hãy quyết định thuê nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (93.220 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Ai vợ chồng thuê căn hộ 2PN giá 5,7 triệu/tháng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² | 5,7 triệu/tháng |
| Cho thuê chung cư 1PN-43m2-giá 5,5tr-NTCB ở ngay tháng ngay suối tiên Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 43 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ dịch vụ sát vincom dĩ an – mới 100% Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 45 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 2PN khu đông hòa – không gian sống cho gia đình trẻ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 46,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 232 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,4 kmtrung hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2Tiện ích y tế chuyên sâu cộng điểm cho các dự án căn hộ phía Đông TP.HCM.Đang vận hànhY tếcách ~4,3 kmtrung hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 93.220 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
