Cho thuê căn hộ cao cấp
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 31/10/2026Mã tin TH-353481
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
160.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.7, Vị trí 7.7Thấp nhất: Thanh khoản 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.7
- Giá 160.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 28,5% so với trung vị 223.881 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 32 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (31,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.7
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 6 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~6,8 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
cho thuê căn hô mới xây , hợp đồng lâu dài,đây đu tien nghi
,giống hình ảnh đăng tin,chỉ dọn vào là ở,em chính chủ,a chị nào cần thuê thì liên hê em nhé,em cảm ơn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (160.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ - thanh khê Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 45 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ đường Điện Biên phủ, quận thanh khê Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 35 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ mới đường Nguyễn tất thành, quận thanh khê ban công to Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 40 m² | 6,9 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ mới khu mẹ nhu - thanh khê Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 30 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 71,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 101 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~6,8 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Bệnh viện Ung bướu Đà NẵngBệnh nhân ngoại tỉnh điều trị nhiều đợt cần phòng trọ và dịch vụ gần viện.Đang vận hànhY tếcách ~2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,8 kmtrung hạn
- Ga đường sắt tốc độ cao Đà Nẵng (Hòa Sơn, Hòa Vang)Thời gian đi Huế, Quảng Ngãi, Hà Nội rút ngắn mạnh, tăng sức hút cư trú và du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~7,7 kmdài hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmGa mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.Đề xuấtĐường sắtcách ~0,6 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 160.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
