Cho Thuê Căn Hộ Ban Công Gần Công Viên Lê Văn Tám, Tân Định Quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-413436
Giá thuê/tháng
7,8 triệu/tháng
195.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá9.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~2,6 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~1,3 km) — hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuỗi căn hộ hai bà trưng tân định Q1 1PN
Vị trí Vàng lõi Tân Định - Tâm điểm sầm uất:
Tọa độ đắt giá: Nằm ngay trục xương sống Hai Bà Trưng, sát vách Chợ và Nhà thờ Tân Định. Đối diện Công viên Lê Văn Tám. Băng qua Cầu Kiệu là tới Phan Xích Long, cách Hồ Con Rùa và Vòng xoay Điện Biên Phủ chỉ 500m.
Giao thông huyết mạch: Nằm trên và cắt ngang hàng loạt ngã 4 lớn: Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Trần Quang Khải, Nguyễn Hữu Cầu, Trần Nhật Duật, Nguyễn Đình Chiểu. Đi qua Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ trong 1 nốt nhạc.
Có đầy đủ các dạng phòng: Studio, 1 Phòng Ngủ (1PN), thoáng đáp ứng mọi nhu cầu.
Bàn giao linh hoạt: Từ nội thất cơ bản đến Full nội thất xịn xò gồm giường, nệm, tủ đồ, kệ bếp, tủ lạnh, máy lạnh. Tích hợp máy giặt trong toà nhà hoặc máy giặt riêng cho khách theo nhu cầu.
Dịch vụ MIỄN PHÍ & Tiện ích tòa nhà:
MIỄN PHÍ: Dịch vụ giặt sấy, rác, Wifi riêng từng phòng, miễn phí bảo trì thiết bị trong phòng khi bàn giao cho khách hàng.
Các dự án không chung chủ, giờ giấc tự do 24/24.
Có camera an ninh giám sát, đảm bảo PCCC đạt chuẩn, an ninh toà nhà thắt chặt.
Hỗ trợ miễn phí tìm phòng theo từng nhu cầu khách hàng, đảm bảo đúng theo yêu cầu - tư vấn tận tình 24/7!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,8 triệu/tháng (195.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 23.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn hộ Central Garden Quận 1, Dt : 78m2, 2PN, 13.5 tr/th Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 78 m² | 13,5 triệu/tháng |
| Căn hộ full nội thất ngay chợ tân định, isb, ueh, lê văn gám, hoa lư Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5,7 triệu/tháng |
| 1 Phòng Ngủ Siêu Rộng 50m2 - Thang Máy - Hầm Xe - Balcon - Tân Định Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Thang Máy - Nhà Xe - 2PN - 1WC - Mặt Tiền Quận 1 - Full Nội Thất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~2,6 kmtrung hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 23.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 195.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
