Cho thuê biệt thự sang trọng – gần kcn phú mỹ 1 (pm1)
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 04/11/2026Mã tin TH-670080
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
112.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.3
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin biệt thự cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Giá thuê 45 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; biệt thự khó cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%8.4
- Mặt bằng giá Thị xã Phú Mỹ so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 6 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.3
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,3).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải — sản lượng tăng hai con số kéo nhu cầu kho ICD, depot container và nhà cho thuê cho lao động cảng.
- Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, dịch vụ quanh thị xã Phú Mỹ.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu) — công nghiệp nặng và xe container gây bụi, tiếng ồn, giảm chất lượng sống sát KCN.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Không gian sống đẳng cấp, an ninh tuyệt đối cho Chuyên gia & Lãnh đạo doanh nghiệp
Vị trí : Nằm sát KCN Phú Mỹ 1 (PM1), thuận tiện di chuyển làm việc hằng ngày, tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển cho chuyên gia.
Môi trường sống lý tưởng: Nằm trong khu biệt lập, không gian cực kỳ yên tĩnh, không khí trong lành, đảm bảo sự riêng tư và an ninh 24/7.
Quy mô & Thiết kế:
- Biệt thự thiết kế 1 trệt 2 tầng hiện đại, thoáng mát.
- 6 phòng ngủ rộng rãi, tất cả đều có WC khép kín riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư tối đa cho từng thành viên/chuyên gia lưu trú.
- Nội thất bàn giao: Full nội thất cao cấp – chỉ việc xách vali vào ở (Tivi, tủ lạnh, máy giặt, hệ thống bếp hiện đại, điều hòa các phòng, giường nệm tiêu chuẩn...).
Dịch vụ dành cho khách hàng doanh nghiệp
- Xuất hóa đơn đầy đủ, Hợp đồng thuê dài hạn rõ ràng, minh bạch.
- Hỗ trợ thủ tục đăng ký tạm trú cho người nước ngoài nhanh chóng, đúng quy định.
- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn chỗ ở , an toàn và tiện nghi của các tập đoàn, doanh nghiệp quốc tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 400 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (112.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà HXH 220/5B Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21, Q.Bình Thạnh. Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 15 triệu/tháng |
| 18tr/tháng – nhà full nội thất gần cầu rồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 78 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ full nội thất có cửa sổ đường mê linh Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 50 m² | 6 triệu/tháng |
| Hiếm căn charm city 1PN full nội thất – chỉ 6,5 triệu/tháng! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Thị xã Phú Mỹ
- Giá rao trung vị
- 23,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm cảng Cái Mép – Thị VảiSản lượng tăng hai con số kéo nhu cầu kho ICD, depot container và nhà cho thuê cho lao động cảng.Đang vận hànhCảngngay tại vị tríngắn hạn
- Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, dịch vụ quanh thị xã Phú Mỹ.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Cảng tổng hợp và container Cái Mép HạLao động cảng và logistics tạo cầu nhà ở, dịch vụ tại Phú Mỹ, Tân Thành cũ.Đang thi công · dự kiến 2045Cảngcách ~5,7 kmdài hạn
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần GiờLực lượng lao động cảng và dịch vụ hàng hải tạo nhu cầu nhà ở, cho thuê tại các xã Thạnh An, Long Hòa, Cần Thạnh.Đã phê duyệt · dự kiến 2045Cảngcách ~5,8 kmdài hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~6,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Cụm KCN Phú Mỹ (Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Phú Mỹ 3 chuyên sâu)Công nghiệp nặng và xe container gây bụi, tiếng ồn, giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 112.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
