Chính chủ bán nhà đẹp, mới 100%, tại kdc an thuận - sb long thành
Huyện Long Thành, Đồng NaiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-052443
Mức giá
4,8 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 164,6%- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 45% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~0,4 km) — khu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.
- Cảng hàng không quốc tế Long Thành (giai đoạn 1) (~9,5 km) — hàng chục nghìn lao động sân bay, hàng không và dịch vụ tạo cầu thuê ở và tiêu dùng quanh Long Thành – Nhơn Trạch.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà tôi bán chính chủ , KDC An Thuận - Victoria City Long Thành. Nhà mới xây nhưng do thay đổi kế hoạch cuộc sống.
KDC hiện hữu, quy hoạch 1/500 chuẩn, điện nước, Internet có sẵn
Sổ đỏ thổ cư 100% hoàn chỉnh
Diện tích: 19 x 5m (full thổ cư)
Diện tích sd: 270m2
Kết cấu xây dựng: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng đổ bê tông cốt thép
Công năng sử dụng: 01 phòng khách cực lớn có thể làm sảnh hoặc trưng bày, để xe hơi, 01 phòng bếp, 03 phòng ngủ, 03 toilét
Đường nhựa 17m 2 bên vỉa hè mỗi bên 5m.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Ngay trường học cấp 1, 2, 3 Đinh Tiên Hoàng.
Nằm ngay góc ngã 3 NHƠN TRẠCH.
tiếp giáp Quốc Lộ 51, đường 25B, và tuyến Metro Thủ Thiêm Sân Bay Long Thành
Cách tuyến T1 vào cổng chính sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ 1,5km.
Giá 4ty8 bớt lộc nhẹ cho khách thiện chí mua ở. Liên hệ *** tôi chính chủ gọi ko đc vui lòng nhắn zalo vì tôi bận con nhỏ.
Anh chị môi giới làm ơn không gọi điện nhiều vì tôi bận con nhỏ, anh chị có khách mua thì cứ dẫn thẳng tới nhà làm việc .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 164,6% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ Nhà Mặt tiền Cầu Xe Lộc An, phường Long Thành Huyện Long Thành, Đồng Nai | 126 m² | 3 tỷ |
| Bán Nhà Trung Tâm P Long Thành Huyện Long Thành, Đồng Nai | 106 m² | 2,95 tỷ |
Khu vực Huyện Long Thành
- Giá rao trung vị
- 19,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhKhu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.Đang vận hànhCao tốccách ~0,4 kmtrung hạn
- Cảng hàng không quốc tế Long Thành (giai đoạn 1)Hàng chục nghìn lao động sân bay, hàng không và dịch vụ tạo cầu thuê ở và tiêu dùng quanh Long Thành – Nhơn Trạch.Đang thi công · dự kiến 2026Sân bay
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
