Chính chủ bán nhà đất cụm làng nghề Kiêu Kỵ Gia Lâm sổ đỏ
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-933132
Mức giá
10,89 tỷ
48 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,9%- Diện tích
- 227 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí4.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Ocean City (~3,1 km) — mall quy mô lớn kéo khách từ Hà Nội và Hưng Yên, tăng thanh khoản cho liền kề, shophouse và căn hộ Ocean City.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Trường Đại học VinUni (~1,5 km) — thương hiệu đại học quốc tế củng cố định vị Ocean Park là đô thị đủ tiện ích.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà đất cụm làng nghề Kiêu Kỵ Gia Lâm sổ đỏ chính chủ giá 69 triệu/m².
Đất thuộc cụm sản xuất làng nghề Kiêu Kỵ, thời hạn còn 40 năm, phù hợp làm văn phòng kho xưởng sản xuất nghề.
Nhà 2 tầng bê tông cốt thép, phần diện tích còn lại đã lợp tôn làm kho, tận dụng tối đa công năng.
Đường trước nhà 2 xe công tránh nhau, xe công đỗ cửa ngày đêm; phía sau có đường 4m xe cứu hỏa vào tận nơi.
Vị trí vàng:
Chung hệ tiện ích Vinhomes Gia Lâm (Vin1).
Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
Ngay lối lên xuống cao tốc Hà Nội Hải Phòng.
Trung tâm di chuyển đến các tỉnh: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Giang, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Lào Cai, Đông Anh.
Về trung tâm Hà Nội chỉ 15 phút.
Sát cảng cạn Hà Nội, cực thuận tiện vận chuyển logistic.
Khu làng nghề hoạt động ổn định, bảo vệ 24/24, an ninh đảm bảo.
Giá: 48 triệu/m² thương lượng.
Liên hệ: để xem chi tiết và thỏa thuận giá tốt.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 227 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,5 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 24 tỷ. Bán nhanh căn Biệt thự San Hô 06 - Vinhomes Gia Lâm Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 135 m² | 24 tỷ |
| Bán Biệt thự song lập Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park, giá tốt Huyện Gia Lâm, Hà Nội |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 55,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Ocean CityMall quy mô lớn kéo khách từ Hà Nội và Hưng Yên, tăng thanh khoản cho liền kề, shophouse và căn hộ Ocean City.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,1 kmngắn hạn
- Trường Đại học VinUniThương hiệu đại học quốc tế củng cố định vị Ocean Park là đô thị đủ tiện ích.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 59,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
10,5 tỷ
Gợi ý vào giá 10,5 – 10,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
