Tình trạng mới nhất
Tháng 12/2025 Vinhomes hoàn tất chuyển nhượng Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đại An – pháp nhân chủ dự án (tên pháp lý Khu đô thị Đại An); 7/2026 dự án nằm trong chương trình ưu đãi cư dân về ở Ocean Park 2–3, tức đang ở giai đoạn đầu lấp đầy.
Quy mô
- Diện tích
- gần 294 ha
- Tổng vốn đầu tư
- khoảng 32.000 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD)
- Quy mô sản phẩm
- 8 phân khu, hơn 8.000 sản phẩm
- Tiện ích chính
- Vịnh biển Paradise Bay, 11 công viên chủ đề, 11 bể bơi, đường dạo Coco Run
Tiến độ
2022-10
Ra mắt Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, khoảng 8.000 sản phẩm
2025-12
Vinhomes chuyển nhượng Công ty Đại An (chủ dự án), không còn là công ty con
2026-07
Áp dụng chương trình đặc quyền cư dân về ở Ocean Park 2–3
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Tiện ích vịnh biển, công viên và trục đường nội khu nâng chất lượng sống, kéo dân cư về khu Long Hưng – Nghĩa Trụ.
trong ~4 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Điểm trừ
Nguồn cung thấp tầng chồng lấn với Ocean Park 2, Ecopark và các dự án mới ở Văn Giang khiến giá bán lại khó tăng.
trong ~4 km · trung hạn · mức mạnh · Nhà phố, Biệt thự, Đất nền
Chủ dự án thay đổi sau thương vụ chuyển nhượng 12/2025, người mua cần theo dõi cam kết vận hành, tiện ích.
trong ~3 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Biệt thự
Rủi ro cần theo dõi
- Thay đổi chủ sở hữu pháp nhân dự án (12/2025)
- Mật độ cư dân thấp, chủ đầu tư phải ưu đãi kéo người về ở
- Dư cung thấp tầng khu Văn Giang
