Bán Biệt thự song lập Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park, giá tốt
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-443115
Mức giá
32,89 tỷ
97 triệu/m²
Cao hơn khu vực 86,1%- Diện tích
- 338 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.9
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Trường Đại học VinUni (~1,9 km) — thương hiệu đại học quốc tế củng cố định vị Ocean Park là đô thị đủ tiện ích.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 86,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Độc quyền - biệt thự song lập ngọc trai - giá tốt
NT2-68
Biệt thự song lập
Thô có thang
DTĐ: 140 || DTXD: 338,4
Căn có vos
Giá Full: 32.892 tỷ
Giá TTS tạm tính: 29.237 tỷ
Giá Vay 18T: 30.741 tỷ
Vị trí đắc địa & Cộng đồng tinh hoa: Hưởng trọn đặc quyền an ninh khép kín, không gian sống xanh mát và cộng đồng cư dân đã về ở.
*** Alo e Oanh Vinhomes để nhận thêm thông tin chi tiết mặt bằng quỹ căn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 338 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,7 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 86,1% — có cơ sở thương lượng về gần 17,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất biệt thự 158m² mặt tiền 10m, Hà Nội - 1.7 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 158 m² | 1,7 tỷ |
| Bán nhà CCMINI Yên Xá, Tân Triều, 311m2, 9 tầng, 70 tỷ Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 311 m² |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 52,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trường Đại học VinUniThương hiệu đại học quốc tế củng cố định vị Ocean Park là đô thị đủ tiện ích.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 180,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13,2 tỷ · 97 tr/m².
Giá muốn trả
31,6 tỷ
Gợi ý vào giá 31,6 – 32,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
