Chính chủ bán đất 100m2 đường Quách Xân, Phước Lý, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-534383
Mức giá
5 tỷ
50 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,6%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~4,9 km) — tây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất mặt tiền đường 7,5m quách xuân – khu đô thị phước lý, đà nẵng
Lô đất đẹp nằm tại vị trí đắc địa của KĐT Phước Lý, thích hợp xây nhà ở, biệt thự hoặc đầu tư giữ tài sản.
Vị trí nổi bật:
Đường 7,5m, vỉa hè 4m, giao thông rộng rãi, thông thoáng.
Gần góc ngã tư Bùi Tấn Diên, vị trí đẹp, gần trường ĐH Duy Tân thích hợp xây căn hộ cho thuê, dễ dàng kinh doanh hoặc an cư.
Chỉ vài phút đến WinMart, Bách Hóa Xanh, Long Châu, chợ, trường học, công viên và nhiều tiện ích xung quanh.
Khu dân cư văn minh, hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống lý tưởng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 52 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán đất mặt tiền đá bàn 5 – hòa xuân, đà nẵng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 120 m² | 3,1 tỷ |
| 6x20m Đất đường Đá Bàn 5, Khu TDC Phong Nam, phường Hoà Xuân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 120 m² | 3,1 tỷ |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 47,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanTây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.Đang vận hànhCao tốccách ~4,9 kmngắn hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
