
Chính chủ bán căn hộ BS8.B Vinhomes Grand Park - Sẵn dòng tiền
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-821609
Mức giá
2,75 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ BS8.B vinhomes grand park – full nội thất, có sẵn dòng tiền cho thuê!
* GIÁ CHỈ 2 TỶ 750 TRIỆU – Thuế bên nào bên đó đóng
* Vị trí: BS8.B, phân khu The Beverly Solari – The Tropical, Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), nay thuộc phường Long Bình.
* Căn 1 phòng ngủ + 1 WC, thiết kế linh hoạt, có thể bố trí thành 2 phòng theo nhu cầu sử dụng.
- Diện tích: 47,6m².
- Vị trí: Căn giữa, tầng 12.
- Tình trạng: Full nội thất, trần – tường – sàn hoàn thiện, đầy đủ bếp, thiết bị vệ sinh và thiết bị giặt giũ.
- Nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi, có thể vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
* Mua nhà có sẵn khách thuê – tối ưu dòng tiền
- Căn hộ đã có hợp đồng khách thuê, thuận tiện tiếp tục khai thác và tạo nguồn thu ổn định.
- Phù hợp khách mua đầu tư cho thuê hoặc mua để ở, kết hợp khai thác căn hộ khi có nhu cầu.
* Ưu điểm nổi bật của căn hộ
- Đã trang bị hệ thống cách nhiệt, hỗ trợ giữ không gian mát mẻ trong ngày.
- Wifi mạnh, sóng điện thoại tốt.
- Không nằm cạnh thang máy, hạn chế tiếng ồn từ khu vực thang.
- Không nằm cạnh phòng rác, không gian sinh hoạt dễ chịu hơn.
- Quyền sử dụng chỗ gửi xe theo thông tin chủ nhà: 2 slot xe máy và 1 slot ô tô.
* View thoáng – không gian yên tĩnh
- Ban công hướng Tây Bắc.
- Tầm nhìn xa, hướng về khu S10, khu vườn Nhật Ogrirami và khu dân cư Phước Thiện.
- Vị trí nhìn xa đường Vành đai, không gian yên tĩnh, hạn chế ảnh hưởng từ các khu ăn uống, vui chơi.
* Lh: 0933nambonhaisaumotmot
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 163 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ chung cư 153 m², gần trung tâm Phường Bình Trưng. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 153 m² | 7,65 tỷ |
| Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ 81m2 tại vinhomes grand park ori – gi Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 57,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 567 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,2 kmtrung hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



