Chỉ từ 69 Triệu/m2, thanh toán 29 triệu/tháng - tặng NT cao cấp
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-768817
Mức giá
4,76 tỷ
69 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,6%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn (~0,2 km) — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, Nhà Bè, TT Genesis mang đến không gian sống hiện đại giữa khu Nam, kết nối nhanh đến Phú Mỹ Hưng và hệ thống tiện ích quốc tế.
Điểm nổi bật của TT Genesis.
Vị trí: Mặt tiền Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP. HCM.
Chỉ khoảng 7 phút đến Lotte Mart Quận 7.
Khoảng 3 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
5 10 phút đến RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, SC VivoCity và các bệnh viện quốc tế.
Sở hữu lợi thế 3 mặt hướng sông, không gian thoáng đãng, nhiều mảng xanh.
Quy mô dự án.
Diện tích khoảng 1,9 ha.
Mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%.
Gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng và 2 tầng hầm: The Lucis & The Maris.
Diện tích đa dạng : 35m², 53m², 69m², 74m², 95m², 120m²,,,
Hơn 8.000m² tiện ích ngoài trời với:
Không gian tiện ích trong nhà khoảng 2.800m²:
Tiêu chuẩn bàn giao.
Căn hộ hoàn thiện cơ bản với các thiết bị đến từ những thương hiệu uy tín Nhật Bản, châu Âu và Mỹ như TOTO, Toshiba, Panasonic, Yale, An Cường.
- Chính thức nhận Booking giai đoạn đầu 50 triệu/suất (có hoàn lại) ưu tiên được chọn căn đẹp view đẹp trước.
- Chiết khấu dành cho khách hàng có booking sớm lên tới 11%.
- Căn hộ TT Genesis có mức giá tốt chỉ từ 69tr/m², với phương thức thanh toán dễ sở hữu chỉ cần thanh toán cố định 29tr/tháng (ko cần phải vay ngân hàng).
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% và được CĐT ân hạn gốc lãi đến khi bàn giao nhà.
Liên hệ em hỗ trợ tư vấn thêm thông tin dự án và xem tham quan nhà mẫu thực tế:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ Hưng Phát 1 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 51 m² | 2,8 tỷ |
| Giỏ hàng căn hộ phú mỹ thuận: DT 85m, 95m. Giá từ 2.45 tỷ, sổ hồng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 95 m² | 2,45 tỷ |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 65,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 144 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 69 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
