Chỉ cần 385tr sở hữu nhà ngay tại Trung Tâm Vui Chơi mua sắm Aeon Mall
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-688175
Mức giá
1,96 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 68,3%- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá5.0
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~0,8 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- AEON MALL Biên Hòa (~2,5 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Người bán đã giảm giá 6,5% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Fresia view triệu đô hiện hữu giữa lòng thành phố
Sáng thức giấc và chào ngày mới bằng sắc xanh dịu mát của dòng sông Đồng Nai thơ mộng.
Chiều thưởng lãm nhịp sống thời thượng, sầm uất cùng siêu thị Aeon Mall Biên Hoà.
Đêm về đón trọn nhịp sống năng động của Thành phố trực thuộc Trung ương.
Những “view triệu đô” ấy không chỉ là lời hứa mà đã dần hiện hữu ngay trước mắt, nuôi dưỡng nguồn năng lượng tích cực và bồi đắp giá trị sống đẳng cấp cho chủ nhân mỗi ngày!
Đặc biệt, dù sở hữu vị trí trung tâm cùng tầm nhìn đắt giá, Fresia Riverside có mức giá "gây sốt" chỉ từ dưới 2 tỷ đồng/căn 2PN (Sắp bàn giao):
Vốn ban đầu cực nhẹ: Chỉ 20% ký ngay HĐMB.
Tiến độ thảnh thơi: Thanh toán giãn linh hoạt chỉ từ 0,5%/tháng tương đương 9.8 triệu đồng/tháng
Cam kết cho thuê lên đến 84 triệu đồng trong năm đầu tiên.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN+ 46m2 bàn giao full nội thất, trả trước 250tr Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 46 m² | 0,25 tỷ |
| 2PN 1WC 51,5m 2,069 tỷ căn hộ Fresia Biên Hòa CK 4%, gần Aeon Mall |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 22,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 247 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~0,8 kmtrung hạn
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
