Chỉ 2,2 tỷ căn hộ 57m² 2PN tại Blue Sky Tower, Bình Trưng Đông, Quận 2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-050717
Mức giá
2,2 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,2%- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá7.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,2%
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~0,7 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Cát Lái (~2,4 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ Blue Sky Tower HQC Bình Trưng Đông, Quận 2
Giá bán full thuế phí sổ: Chỉ 2,2 tỷ đồng căn 57m², 2 phòng ngủ, 2 WC; có ban công và lô gia riêng biệt.
- Nhà sạch sẽ, nội thất cơ bản; có thể trao đổi thêm về nội thất để lại.
- Pháp lý: đang cấp sổ riêng và sở hữu lâu dài
Ưu điểm đáng quan tâm:
+ Vị trí trong khu dân cư hiện hữu, ngay Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi; kế chung cư Thủ Thiêm Xanh, Petroland, chợ Nguyễn Duy Trinh. Liền kề Lake View và Trung Tâm Thương Mại Global City cộng hưởng nhiều diện tích vượt trội
+ Vị trí đắc địa tại Khu Đông, thuận tiện di chuyển đến Làng Đại học, về trung tâm TPHCM.
+ Thiết kế vừa phải nhưng thông minh, đủ thoáng và công năng. 2 phòng ngủ nhà có ban công và cả logia rộng rãi phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ.
+ Mức giá cạnh tranh so với nhiều căn hộ cùng dự án đang được chào bán.
+ Hiện trạng nhà sẵn, mua có thể xem chính căn hộ thực tế và bàn giao nhà ngay.
liên hệ ngay: *** để nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 204 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Em bán căn hộ sài gòn avenue Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 3,1 tỷ |
| [100% cắt lỗ] bán gấp căn góc tầng 22 - happy one sora thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 55,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 516 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,7 kmtrung hạn
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
