Celesta Rise - Bán căn hộ 1PN1WC - 4,32 tỷ - Full NT - Nguyễn Hữu Thọ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-392613
Mức giá
4,32 tỷ
88 triệu/m²
Cao hơn khu vực 102,7%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá3.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.3
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn (~0,1 km) — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư Celesta Rise tại Celesta Rise, đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh (cũ: huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh), một trong những dự án đáng sống khu vực Nhà Bè. Với thiết kế hiện đại cùng nhiều tiện ích nổi bật, căn hộ này chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi.
- Giá: 4,32 tỷ VND
- Diện tích: 49 m2
- Số phòng ngủ: 1PN
- Số toilet: 1WC
- Hướng ban công: Tây Nam
- Nội thất: Full NT
**Điểm cộng**
- Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống.
- Tiện ích nội khu đa dạng: Clubhouse 1500m2, hồ bơi 50m, sân tennis, sân bóng rổ mini, khu BBQ, công viên thú cưng, đường chạy bộ 600m, Sky Garden.
- Được đầu tư bởi Keppel Land và Phú Long, đảm bảo chất lượng và tốt.
**Giới thiệu thêm về dự án**
Căn hộ Celesta Rise tọa lạc tại Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, đối diện Dragon Hill, cách Nguyễn Văn Linh 2km, gần trạm metro số 4. Dự án có các căn hộ từ 48,8 190 m2, thiết kế từ 1 3 phòng ngủ, shophouse 170 190 m2, mang đến nhiều sự lựa chọn cho cư dân.
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 102,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| THE PARK ( SỔ HỒNG ) 1PN đủ nội thất 2.37 tỷ / 2PN 2.7 tỷ/ 3PN 3.85 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 106 m² | 2,37 tỷ |
| Bán nhanh căn hộ 60m2 nhà bè 2 tỷ 780 triệu Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 61 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 43,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 138 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
