Cắt lỗ gấp 2pn+1 full nt-đã có sổ- đang có sẵn khách thuê 11tr/tháng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-518000
Mức giá
3,25 tỷ
47 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 21,1%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mua để ở sau cũng được, mua đầu tư ngay càng hợp – vì căn này đang tự tạo ra dòng tiền 11 triệu/tháng.
Nếu gia đình mình đang tìm một căn hộ đã hoàn thiện đẹp, hướng mát và không cần bỏ thêm tiền làm nội thất, căn này rất đáng để đi xem thực tế.
Bước vào nhà là cảm giác khá dễ chịu: phòng khách rộng và sáng, khu bếp riêng gọn gàng, full nội thất cao cấp, 2 phòng ngủ đều đã hoàn thiện đầy đủ. Đặc biệt ban công hướng Đông Nam, view ngoại khu thoáng, không có cảm giác bí bách khi nhìn ra ngoài.
Điểm hay là căn hiện đang có khách thuê 11 triệu/tháng, hợp đồng đến 24/01/2027.
Nếu mua đầu tư: nhận nhà là có sẵn dòng tiền, không phải làm nội thất rồi chờ tìm khách.
Nếu mua để ở nhưng chưa cần dọn vào ngay: cứ để khách thuê tiếp, vừa giữ nhà vừa có thêm thu nhập; đến khi cần thì nhận lại nhà để ở.
Thông tin căn:
- Ban công Đông Nam, view ngoại khu thoáng
- Full nội thất cao cấp như hình
- Đã có sổ
- Đang cho thuê 11 triệu/tháng đến 24/01/2027
- Giá bán chỉ 3,25 tỷ – bao thuế phí
Một căn phù hợp cho cả người mua ở lẫn người muốn giữ tài sản có sẵn dòng tiền.
Nhà đang có khách thuê nên Liễu sẽ hẹn trước để sắp xếp lịch xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 163 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN CĂN HỘ FLORA ANH ĐÀO Quận 9 Đỗ Xuân Hợp đối diện Global City Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 2,9 tỷ |
| Bán căn hộ 3PN Vinhomes Grand Park Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 59,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 555 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Grand ParkMall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkVành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 47 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
