Tình trạng mới nhất
Khởi công 19/12/2025; tháng 5/2026 nhiều khán đài đã thành hình, tháng 7/2026 công bố tên Sân vận động VinFast với mục tiêu hoàn thành 7/2027.
Quy mô
- Sức chứa
- 135.000 chỗ
- Khu đô thị thể thao Olympic
- khoảng 9.171 ha, 11 xã phía Nam Hà Nội
- Tổng vốn khu đô thị (sơ bộ)
- khoảng 925.651 tỷ đồng
- Dân số dự kiến khu đô thị
- khoảng 751.000 người
Tiến độ
2025-12
Thông qua quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (14/12) và khởi công (19/12/2025)
2026-05
Nhiều hạng mục khán đài cơ bản thành hình
2026-07
Đổi tên thành Sân vận động VinFast; mục tiêu hoàn thành 7/2027
2035
Dự kiến hoàn thành toàn khu đô thị thể thao Olympic
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Siêu dự án thể thao – đô thị kéo hạ tầng và dòng vốn về vùng đất nông nghiệp phía Nam Hà Nội.
trong ~8 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố
Sự kiện thể thao, âm nhạc quy mô lớn tạo cầu lưu trú, dịch vụ.
trong ~4 km · dài hạn · mức rõ · Mặt bằng bán lẻ, Cho thuê
Điểm trừ
Ngày sự kiện 135.000 khán giả gây ùn tắc, ồn và quá tải giao thông khu dân cư sát sân.
trong ~2 km · dài hạn · mức rõ · Nhà phố, Căn hộ
Rủi ro cần theo dõi
- Mốc hoàn thành thay đổi giữa các công bố (8/2028 rồi 7/2027)
- Giải phóng mặt bằng quy mô rất lớn trên 11 xã
- Rủi ro đầu cơ, sốt đất ăn theo trước khi hạ tầng hình thành
- Vị trí điểm sân là ước tính trong phân khu B (xã Thường Tín)