Căn hộ 1PN ban công 40m2 - Võ Văn Tần Q3 gần Nguyễn Thị Minh Khai, Q1
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-007313
Giá thuê/tháng
9,5 triệu/tháng
237.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,9 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí & Tiện ích lân cận:
Giao thông vàng: Song hành cùng các trục đường lớn Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Cách Mạng Tháng 8. Chỉ mất 1 phút chạy xe là sang ngay trung tâm Quận 1, di chuyển qua Quận 10 hay Phú Nhuận đều cực kỳ nhanh chóng.
Giáo dục: Sát bên trường Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Võ Văn Tần), Đại học Kiến Trúc, Đại học Kinh tế UEH và Đại học Hoa Sen.
Điểm đến nổi tiếng: Gần ngay Hồ Con Rùa, Công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập và Bệnh viện Từ Dũ. Khu vực rợp bóng cây xanh cực kỳ thoáng mát.
Ăn uống/Mua sắm: Trục đường thời trang và ẩm thực sầm uất bậc nhất Quận 3, bủa vây bởi các thương hiệu cafe lớn (Katinat, Phúc Long, Highlands) và hàng loạt cửa hàng tiện lợi mở cửa 24/7.
Thông tin căn hộ:
Tình trạng: Phòng MỚI 100% vừa hoàn thiện xong, sạch sẽ, không gian hiện đại, dọn vào ở ngay.
Thiết kế: Layout 1 phòng ngủ riêng tư, sở hữu BAN CÔNG rộng thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên, giúp căn phòng luôn thông thoáng, không lo bí mùi.
Tiện ích: Trang bị sẵn MÁY GIẶT RIÊNG ngay trong phòng, đảm bảo không gian giặt giũ hoàn toàn chủ động và vệ sinh tuyệt đối.
Nội thất: Bàn giao FULL NỘI THẤT XỊN cao cấp (giường nệm, tủ quần áo lớn, tủ lạnh, máy lạnh, kệ bếp hiện đại...). Khách thuê chỉ cần xách vali quần áo vào là ở được ngay.
Giá thuê: 9.500.000 VNĐ/tháng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9,5 triệu/tháng (237.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 28.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 60m2 1pn full nt Huỳnh Tịnh Của - Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN 50m2 mới 100% view bờ kè - Đường Lý Chính Thắng Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 9 triệu/tháng |
| 1PN sang trọng quận 3 giá tốt khu trung tâm Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê studio ngay công viên gia định- sân bay giáp phú nhuận Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,9 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 28.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 237.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
