Căn CCMN gần Khâm Thiên-Lô góc-58m;2N;2VS
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-859594
Mức giá
2,68 tỷ
46 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá6.2
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,2 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,2 km) — nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhiều khách tìm mua ! Chỉ hơn 2 tỷ đã có căn CCMN đẹp mê ly gần phố khâm thiên - lô góc 3 thoáng - ba gác đỗ cửa toà - thang máy - full NT cao cấp - không quy hoạch - 58m2 ; 2 ngủ ; 2 vệ sinh
VỊ TRÍ:
Căn hộ nằm trong toà CCMN mới bàn giao thuộc phố Khâm Thiên, gần Ô Chợ Dừa. Thông Tôn Đức Thắng, Tây Sơn, Đê La Thành, Lê Duẩn, Xã Đàn. Khu vực lõi quận Đống Đa kinh doanh sầm uất, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.
MÔ TẢ :
Căn hộ nằm ở tâng 2 của toà CCMN mới bàn giao nên còn rất đẹp, đáp ứng đầy đủ tiên chuẩn PCCC. Thang máy nhập khẩu. Ba gác đỗ cửa toà nhà. Căn hộ có vị trí đắc địa lô góc 3 thoáng. Diện tích 58m2 với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, Khách và bếp. Nếu cải tạo làm thêm 1 ngủ nhỏ hoặc 1 ngủ linh động ở phòng khách. Chủ tặng full nội thất cao cấp cho chủ mới .
PHÁP LÝ :
Căn hộ có sổ đỏ chung cùng cả toà nhà. Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Mua bán vi bằng, công chứng.
LIÊN HỆ :
Phan hùng để được đi xem nhầ miễn phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ duplex thịnh quang – đống đa – 150m² – 3N – 5,9 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội | 150 m² | 5,9 tỷ |
| Bán cắt lỗ_chung cư E1 hào nam_giảng võ_đống đa_sổ đỏ trao tay Quận Đống Đa, Hà Nội | 55 m² | 1,8 tỷ |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 46,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 62 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,2 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
