Bán căn hộ duplex thịnh quang – đống đa – 150m² – 3n – 5,9 tỷ
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-474484
Mức giá
5,9 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,9%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,9%
- Vincom Mega Mall Royal City (~0,6 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,6 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ duplex thịnh quang – đống đa – sổ 100m² – sử dụng 150m² – 3 ngủ – giá 5,9 tỷ
Căn hộ thông tầng 2 tầng, diện tích sử dụng rộng 150m², nội thất hoàn thiện đẹp, phù hợp gia đình muốn sống rộng rãi ngay trung tâm Đống Đa.
+ Vị trí: Khu Thịnh Quang, gần phố Tây Sơn, kết nối thuận tiện Thái Thịnh, Thái Hà, Ngã Tư Sở. Xung quanh có trường học, văn phòng, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích sinh hoạt.
+ Diện tích trên sổ 100m², tổng diện tích sử dụng khoảng 150m², bố trí trên tầng 2 và tầng 3.
+ Thiết kế duplex:
- Tầng 2: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ khép kín, WC và logia.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 WC.
- Tổng 3 phòng ngủ, 3 WC
+ Nhà đã được chủ nhà sửa chữa, hoàn thiện nội thất cao cấp, có thể chuyển về ở ngay.
+ Tòa chung cư quy mô nhỏ, mỗi tầng chỉ 3 căn, lối ra vào có cổng riêng. Tầng 1 có khu vực để xe, căn hộ có suất để 4 xe máy.
+ Pháp lý: Sổ đỏ 100m², sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 5,9 tỷ.
Liên hệ Huyền Địa Ốc – *** để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán cắt lỗ_chung cư E1 hào nam_giảng võ_đống đa_sổ đỏ trao tay Quận Đống Đa, Hà Nội | 55 m² | 1,8 tỷ |
| Bán CC MN Đống Đa, T Q Diệu Mới Đẹp, Sổ Từng Căn- Thoáng Mát Ô Tô đỗ Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 46,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 62 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
