Cần bán nhà phúc đồng longh biên hàn nội.
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-788144
Mức giá
25,8 tỷ
304 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,9%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Long Biên (~2,7 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Cầu Trần Hưng Đạo (~1,9 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Cần bán nhà phúc đồng long biên hà nội.
+ Nhà 7 tầng chủ xây kiên cố
+ Diện tích ; 85m2- MT 5m
+ Nhà lắp đặt phun nội thất đẹp
+ Hướng tây
+ Tiện ích ngập tràn ; nhà nằm trong khu phân lô quân đội - An ninh tốt - dân trí cao- nhà lại cạnh sân gôn long biên - rùi TTTM -AEON -Long biên -trường các cấp - và khu vực dân trí cao- chỉ mất có 6 phút lái xe là sang tới trung tâm thành phố hà nội.
+ Liên hệ ;***- Em thắng chuyên nhà đất long biên - dẫn đi xem nhà miễn phí 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,3 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,9% — có cơ sở thương lượng về gần 22,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà ngọc trì thạch bàn long biên hn Quận Long Biên, Hà Nội | 33 m² | 7,5 tỷ |
| Bán Nhà Thạch Bàn - Cổ Linh, Lô Góc 30m x 5 Tầng - Ngõ Thông 2 Đầu Oto Quận Long Biên, Hà Nội | 30 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 262 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmngắn hạn
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 141,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,3 tỷ · 304 tr/m².
Giá muốn trả
24,8 tỷ
Gợi ý vào giá 24,8 – 25,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
