Cần bán nhà cổ linh thạch bàn long biên hà nội.
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-539341
Mức giá
46 tỷ
460 triệu/m²
Cao hơn khu vực 75,6%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Long Biên (~1,6 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~2 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán nhà cổ linh thạch bàn long biên hà nội.
+ Nhà 7 tầng chủ xây kiên cố.
+ Diện tích; 100m2 - MT 6m.
+ Đường trước nhà 7m - vỉa hè đường thông tứ ngả - View vườn hoa công viên.
+ Hướng Đông.
+ Tiện ích; nhà view vườn hoa công viên cạnh hồ ben rộng 7ha - rùi TTTM - AEON - Long Biên - rùi trường các cấp - và khu vực dân trí cao - chỉ mất 10 phút lái xe sang trung tâm thành phố Hà Nội.
+ Liên hệ; *** - Em Thắng chuyên nhà đất Long Biên - dẫn đi xem nhà miễn phí 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 26,2 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,6% — có cơ sở thương lượng về gần 26,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà ngọc trì thạch bàn long biên hn Quận Long Biên, Hà Nội | 33 m² | 7,5 tỷ |
| Bán Nhà Thạch Bàn - Cổ Linh, Lô Góc 30m x 5 Tầng - Ngõ Thông 2 Đầu Oto Quận Long Biên, Hà Nội | 30 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 262 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 251,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 18,4 tỷ · 460 tr/m².
Giá muốn trả
44,2 tỷ
Gợi ý vào giá 44,2 – 46 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
