Cân bán lô góc biệt thự sông dự án long hưng
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-997316
Mức giá
7,7 tỷ
22 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,7%- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Khu đô thị Aqua City (Novaland) (~0,2 km)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- cần bán lô biệt thự sông Long Hưng liền kề Aqua City, gồm các sản phẩm: , biệt thự, giá hiện tại đang giao dịch từ 22tr/m2 đến 25tr/m2 đã hoàn thành hạ tầng và sổ riêng thổ cư 100%.
- Các trục đường 33m, 45m và 60m kết nối qua dự án Aqua City đang thi công và sẽ hoàn thành vào đầu năm 2021 sẽ làm tăng giá trị của khu đô thị Long Hưng trong thời gian gần.
- Khách hàng vui lòng liên hệ: (Mr - Sơn) để được hỗ trợ tư vấn miễn phí và chọn nền đẹp giá tốt.
Nhận ký gửi, mua bán đất nền dự án khu đô thị Long Hưng (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) do Tập đoàn DonaCoop làm chủ đầu tư.
DC giao dịch: HSH 01_12 đường 45 khu 6 long hưng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự mini Xây mới gần Ngay Biên Hòa dt 144m2 Giá chỉ 1ty950. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 144 m² | 1,95 tỷ |
| Đất biệt thự Mini 3,68 tỷ ngang 8m tổng 92m2 ngay sân banh Biên Hoà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 19,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
7,4 tỷ
Gợi ý vào giá 7,4 – 7,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
