Đất biệt thự Mini 3,68 tỷ ngang 8m tổng 92m2 ngay sân banh Biên Hoà
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-565132
Mức giá
3,68 tỷ
40 triệu/m²
Cao hơn khu vực 103%- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá4.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 103% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất biệt thự mini – ngang hơn 8m – vị trí trung tâm quang vinh giá chỉ 3 tỷ 680tr
- Lô đất đẹp - tặng nhà gác lững – ngang rộng – vuông vắn – cực kỳ hiếm trong khu trung tâm
- Vị trí: Phường Quang Vinh – TP. Biên Hòa nay là P.Trấn Biên
- Chỉ 1 sẹc đường Huỳnh Văn Lũy, vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm Biên Hòa.
- Diện tích: 92m²
- Kích thước: Ngang 8,2m x dài 11,1m
- Ngang đất cực đẹp, diện tích vừa tầm, rất thích hợp xây biệt thự mini, nhà phố sân vườn hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích:
- Đối diện khu vực Sân Banh Biên Hòa
- Gần Trường Tiểu học Quang Vinh
- Gần Trường Mầm non Hòa Bình
- Kết nối nhanh đường bờ kè Nguyễn Văn Trị
- Gần chợ, trường học, hàng quán, dịch vụ dân sinh
- Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày
- giá chào bán : 3,68 tỷ còn thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 103% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự mini Xây mới gần Ngay Biên Hòa dt 144m2 Giá chỉ 1ty950. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 144 m² | 1,95 tỷ |
| Cân bán lô góc biệt thự sông dự án long hưng Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 350 m² |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 19,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
