Cần bán cửa hàng kinh doanh tầng 1 khu 7,2 ha phường vĩnh phúc bà đình
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-339226
Mức giá
4,2 tỷ
120 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 57,7%- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 57,7%
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (~0,1 km) — ga ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,6 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
tôi cần bán cửa hàng,mặt bằng kinh doanh tầng 1 khu 7,2 ha phố vĩnh phúc ,bà đình ,hà nội. vị trí sầm uất nhất khu vực kinh doanh các loại mặt hàng. khu vực tiện ích đầy đủ ,trung tâm bà đình. nhà kết hợp vừa ở vừa kd.vỉa hè rộng 5 m. đt trên sổ là 2 7 m. thực tế 35 m.hiện đang cho thuê kinh doanh. LH chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 57,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 172 Giáp Bát Hoàng Mai chính chủ Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 120 m² | 35,5 tỷ |
| Chuyển Nam bán gấp Mặt Phố Lương Thế Vinh 23m²x5T, 6.8 tỷ (Kê khai sổ) |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 283,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGa ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,1 kmdài hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 120 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
