Shophouse Sunshine Riverside Ciputra Tây Hồ 150m²
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-204240
Mức giá
52,5 tỷ
350 triệu/m²
Cao hơn khu vực 246,2%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.8
- Vị trí9.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~2,2 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 246,2% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đẳng cấp thượng lưu tại sunshine riverside - ciputra tây hồ
Shophouse 150m² - có hầm riêng - căn đẹp
Diện tích: 150m²
Kết cấu: 3 tầng nổi + 1 tầng hầm riêng biệt
Giá: Chỉ 350tr/m² ~ 52,5 tỷ
Vị trí kim cương: Ngay trong quần thể Sunshine Riverside, KĐT Ciputra Nam Thăng Long, Tây Hồ. Mặt đường lớn, vỉa hè rộng, dòng người qua lại đông đúc.
Giá trị: Vừa kinh doanh, làm văn phòng, showroom đẳng cấp - Vừa là tài sản tích sản lâu dài, tăng giá theo hạ tầng Tây Hồ.
Dành cho khách VIP tìm tài sản lớn tại Tây Hồ. Sổ sẵn, giao dịch ngay.
Liên hệ xem nhà thực tế: ***
#lienkeCiputra #shophouseCiputra #banbietthu #bietthuciputra
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,2 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 246,2% — có cơ sở thương lượng về gần 15,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhượng lại HD gian hàng trong TTTM Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 97 m² | 5,65 tỷ |
| Bán Shop TMDV trung tâm quận Ba Đình, 4 hầm để xe tại Vin Giảng Võ Quận Ba Đình, Hà Nội | 90 m² |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 101,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 287,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 21 tỷ · 350 tr/m².
Giá muốn trả
50,4 tỷ
Gợi ý vào giá 50,4 – 52,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
