Cần bán chung cư đồng diều
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-757016
Mức giá
2,7 tỷ
42 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4,7%- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,6 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,2 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Giá rao khu vực tăng 16,7% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 65m² – không gian sống lý tưởng, tiện ích ngay sát bên!
Nhà rộng 65m², thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC, cầu thang bộ rộng rãi, sân thượng thoáng mát, đủ rộng để cả nhà đạp xe ba bánh, vui chơi và thư giãn.
ĐIỂM CỘNG ĐÁNG GIÁ – NHÀ LIÊN LÔ VỚI LÔ BÊN CẠNH! Đây là lợi thế về kết nối giữa hai lô nhà, giúp gia đình có thêm phương án di chuyển khi cần xử lý sự cố, tùy điều kiện thực tế. Một ưu điểm đáng quan tâm khi lựa chọn nơi ở lâu dài!
Vị trí tiện ích khỏi bàn:
* Cách siêu thị AEON Mall chỉ khoảng 50m.
* Bao quanh là hệ thống trường học từ mầm non, tiểu học đến đại học.
* Công viên và trường học ngay bên cạnh, đi bộ vài chục mét là tới.
* Phòng ngủ có view hướng Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn.
* Chợ, siêu thị mini dày đặc, mua sắm cực kỳ thuận tiện.
* Đồ ăn sáng, trưa, chiều, tối phong phú, chẳng lo thiếu món ngon.
* Đường sá cao ráo, rộng đẹp, khu vực không bị ngập theo thông tin thực tế của chủ nhà.
Không gian sống sạch sẽ, yên tĩnh, an toàn, vừa thuận tiện sinh hoạt vừa phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Một nơi ở mà đi học gần, đi chợ tiện, mua sắm nhanh, ăn uống đủ đầy – tiết kiệm biết bao thời gian mỗi ngày!
Anh chị quan tâm inbox để biết thêm thông tin và hẹn xem nhà trực tiếp nhé!
Nhà tốt không chỉ nằm ở diện tích, mà còn ở những tiện ích và sự thuận tiện mỗi ngày dành cho cả gia đình.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư sổ hồng riêng sở hữu lâu dài - Chính chủ đứng bán Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 83 m² | 2,15 tỷ |
| Bán Căn 2PN và 2WC Full nội thất; Mới 90%. LH XEM NHÀ ! Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² | 2,35 tỷ |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 43,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
