Bán Căn 2PN và 2WC Full nội thất; Mới 90%. LH XEM NHÀ !
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-741499
Mức giá
2,35 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,1%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,1%
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~3,5 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~3,7 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Giá rao khu vực tăng 16,7% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌𝐇𝐎𝐌𝐄 𝐏𝐀𝐋𝐀𝐂𝐄 – 𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀𝐍𝐇 𝐂𝐀̆𝐍 𝟐𝐏𝐍 + 𝟐𝐖𝐂
Diện tích 62m² – Có ban công và sân phơi riêng
Nội thất mới 90%: 2 giường ngủ, 2 tủ quần áo, sofa, bàn ăn 4 ghế, máy nước nóng, kệ tủ giày, rèm cửa lắp sẵn
Cửa CNC an ninh, thông thoáng
Tặng 2 máy lạnh cho khách chốt nhanh trong tháng
𝐂𝐀𝐌 𝐊𝐄̂́𝐓 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐍𝐆𝐀𝐘 – 𝟖 𝐓𝐑𝐈𝐄̣̂𝐔/𝐓𝐇𝐀́𝐍𝐆
𝑻𝐇𝐔 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐏 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐃𝐔̛̣ 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍: 𝟗𝟔 𝐓𝐑𝐈𝐄̣̂𝐔/𝐍𝐀̆𝐌
𝐃𝐀̀𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐎 𝐊𝐇𝐀́𝐂𝐇 𝐌𝐔𝐀 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ – Có thể khai thác cho thuê ngay, tạo dòng tiền hàng tháng
Chung cư Dreamhome Palace, 1436 Trịnh Quang Nghị, Quận 8
𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂ 𝑯𝑼̛𝑶̛𝑵𝑮: *** (𝐙𝐚𝐥𝐨)
Anh chị mua ở hay đầu tư cho thuê đều phù hợp – Liên hệ Hương xem nhà thực tế nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư sổ hồng riêng sở hữu lâu dài - Chính chủ đứng bán Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 83 m² | 2,15 tỷ |
| Bán căn hộ cc D2 Phú Lợi 76m2 lầu 1 căn góc 3 ban công 2pn |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 43,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tếcách ~3,5 kmdài hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
