BT Mini 3N, hơn 60m2. CHÍNH CHỦ. Nhà mới đẹp. KHÔNG QH. Sát Vinhomes
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-941424
Mức giá
5,7 tỷ
92 triệu/m²
Cao hơn khu vực 44,6%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 54% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi chính chủ cần bán căn nhà rộng hơn 60m2, 3 ngủ, 2 mặt thoáng mát mẻ quanh năm. Nhà hiện đại còn rất mới. (Ảnh thật, giá thật)
Ngõ rộng cách đường ô tô 80m, dân trí văn minh, hàng xóm thân thiện. Cách 300m Học viện Chính sách, Vinhomes, Geleximco, Đại lộ Thăng Long... 20' vào trung tâm Hà Nội.
Giá cực tốt so với thị trường. Phù hợp ở hoặc đầu tư, hoặc cho sinh viên đại học thuê. 10tr/tháng
Nhà không quy hoạch, xung quanh rất nhiều đường lớn đã, đang và sẽ triển khai. Dịch vụ đầy đủ
Làm việc trực tiếp với chính chủ, mua bán nhanh gọn.
Liên hệ để biết thêm chi tiết. Cảm ơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 44,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chính chủ số 12 ngõ 18 đồng nhân,gần KĐT đô nghĩa 3PN giá 4.95 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 33 m² | 4,95 tỷ |
| Bán nhanh nhà 3T rộng 70m2, 3 ngủ, sổ đỏ, không quy hoạch. chỉ 5,7 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 63,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 92 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
