Nhà chính chủ số 12 ngõ 18 đồng nhân,gần kđt đô nghĩa 3pn giá 4.95 tỷ
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-047892
Mức giá
4,95 tỷ
150 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,7%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 70% tin cùng loại tại Huyện Hoài Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.0
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi là chính chủ tôi cần bán căn nhà sau anh chị quan tâm đi xem bảo em nha , NHÀ CHÍNH CHỦ – NGÕ 18 ĐỒNG NHÂN, GẦN KĐT ĐÔ NGHĨA – FULL NỘI THẤT – 3PN – GIÁ 4.95 TỶ
Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, gần KĐT Đô Nghĩa, cách Bệnh viện Nhi khoảng 1km, gần Đại học Phenikaa – phù hợp ở lâu dài hoặc mua giữ tài sản.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích: 33m²
* Xây dựng: 4 tầng
* Thiết kế 3 phòng ngủ, không gian sử dụng thoải mái
* Để lại full nội thất như hình – khách mua có thể vào ở ngay
* Có không gian sân/thượng trồng cây, thoáng và nhiều ánh sáng
* Nhà chính chủ, hiện trạng sạch sẽ, đang sử dụng tốt
Giá thu về: 4.95 tỷ
Phù hợp gia đình trẻ cần căn nhà riêng, đầy đủ công năng, gần trường học – bệnh viện – khu đô thị.
Liên hệ em ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh nhà 3T rộng 70m2, 3 ngủ, sổ đỏ, không quy hoạch. chỉ 5,7 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 70 m² | 5,7 tỷ |
| Nhà 4 tầng Kim Chung, Hoài Đức, hơn 4 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 36 m² |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 122,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,1 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 150 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
