Bán nhanh nhà 3T rộng 70m2, 3 ngủ, sổ đỏ, không quy hoạch. chỉ 5,7 tỷ
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-934767
Mức giá
5,7 tỷ
81 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi cần bán gấp ngôi nhà đang ở, với 3 phòng ngủ. Tầng 1 gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, wc. Tầng trên gồm 2 ngủ đầy đủ wc.
Nhà 2 mặt thoáng, rất sáng, sạch sẽ và lưu thông không khí, phong thuỷ tốt
Nội thất cao cấp, đầy đủ các trang thiết bị, chỉ xách vali về ở
Ngõ rộng, ô tô loại nhỏ có thể tiếp cận. Sát nhà có chỗ để ô tô
Khu dân trí cao, trung tâm, cách 300m là các đô thị lớn Vinhomes, Geleximco, Hà Đô,... dịch vụ đầy đủ, hạ tầng cao ráo và đầu tư đồng bộ
Pháp lý chuẩn, sổ đỏ giao dịch, không quy hoạch, có thể làm tài sản đảm bảo với ngân hàng.
Di chuyển vào trung tâm HN 15 phút
Có thương lượng với người thiện chí
Liên hệ chính chủ (miễn môi giới)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,7 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 41% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 4 tầng Kim Chung, Hoài Đức, hơn 4 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 36 m² | 4 tỷ |
| Nhà 5 tầng Kim Chung, Hoài Đức, hơn 4 tỷ, ô tô tránh Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 30 m² |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 137,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 81 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
