Biệt thự khu dân cư nam long ( có hồ bơi - thang máy)
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 26/10/2026Mã tin TH-804675
Mức giá
15 tỷ
86 triệu/m²
Cao hơn khu vực 82%- Diện tích
- 175 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 82% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn biệt thự - khu nam long cần thơ
( Nhà cách Hồ Cảnh Quan & Công viên chỉ 15m - Nhà có thang máy - Nhà Full nội thất như ảnh, vào ở ngay)
Diện tích đất: Ngang 12,5m Dài 14m = 175m2 - DTSD: 400m2( Thổ cư 100%)
Sổ hồng - hoàn công ( Sang tên liền)
Thiết kế trệt 2 lầu sân thượng với kiến trúc hiện đại không gian mở:
- Tầng trệt có: Gara đậu 2 Ôtô & nhiều xe máy, hồ bơi gia đình, phòng khách, bếp, thang máy và sân sau.
- Lầu 1: Nguyên sàn lầu 1 là phòng master với không gian mở rất thoáng và đầy đủ mọi công năng cho gia chủ gồm ( Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng trang sức + trang điểm, phòng quần áo, khu vực vệ sinh riêng biệt).
- Lầu 2: Có 2 phòng ngủ lớn mỗi phòng diện tích tầm 60m2, có phòng thay đồ, toilet riêng.
- Lầu 3: Có phòng giặt, phòng thờ, sân thượng rộng.
Giá bán: 15 tỷ ( Gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng)
Liên hệ em THỊNH sdt: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 175 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,2 tỷ · tính từ 55 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 82% — có cơ sở thương lượng về gần 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự góc 180m2 đường B13 Hưng Phú, sau lưng siêu thị Go - 16,5 tỷ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 180 m² | 16,5 tỷ |
| Biệt thự phố ngay công viên lớn 8mx13m. trệt + 1 lững + 1 lầu. 4.9 tỷ Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 47,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 86 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
