Biệt thự phố ngay công viên lớn 8mx13m. trệt + 1 lững + 1 lầu. 4.9 tỷ
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 12/10/2026Mã tin TH-215867
Mức giá
4,9 tỷ
47 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,6%- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 8m x 13m. Nhà 1 trêt + 1 lững + 1 lầu ( có phòng ngũ tầng trệt ). sổ hồng hoàn công.
Khu biệt thự KDC công trình 8. kế bên công viên rộng đẹp. Trục chính chạy thẳng vào là tới nhà
Tầng trêt: sân, nhà xe oto, phòng khách, 1 phòng ngũ, khu bếp, 2 WC, sân giặc phơi đồ, lối thoát hiểm
Tầng lững: Khu sinh hoạt chung, vui chơi giải trí
Tầng 2: có 3 phòng ngũ, 2 WC
Tiện ít: Nhà nằm ngay khu biệt thự xung quanh rất nhiều biệt thự đẹp, kế bên là công viên rộng lớn phục vụ tập thể dục,
Đặc biệt: xung quang có các toà nhà, Đầu KDC đang khởi công toàn nhà thương mại cao và lớn nhất Đồng Bằng Sông Cữu Long tiềm năng khu vực này sẽ rất sung túc và tăng giá nhà rất cao
Giá bán: 4.9 tỷ ( thương lượng )
LH: ***. Mr. Đoàn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền biệt thự góc 2 mặt tiền 9.7mx25 lộ 30m và Đ. trần văn sắc. 10.5 tỷ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 229 m² | 10,5 tỷ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 44,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 47 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
